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長野県下伊那郡阿智村駒のAI査定結果

前年価格
5,978 円/m²
19,761 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県下伊那郡阿智村駒の現在の推定地価は、平米単価で5,913円/m²、坪単価で19,548円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,340 円/m²
前年 4,390 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 4,227 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 2,080 円/m²
前年 2,110 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 4,303 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 16,400 円/m²
前年 16,600 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 6,866 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 13,800 円/m²
前年 13,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 8,216 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 1,990 円/m²
前年 2,010 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 8,297 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 21,600 円/m²
前年 21,700 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 11,465 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 5,720 円/m²
前年 5,850 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 11,874 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 下伊那郡阿智村智里1038番2外 4,340 4,390 -1.1% 4,227 南西 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長野県 下伊那郡阿智村清内路84番 2,080 2,110 -1.4% 4,303 北西 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長野県 下伊那郡阿智村駒場372番3外 16,400 16,600 -1.2% 6,866 北西 / 20.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 飯田市竹佐655番2 13,800 13,900 -0.7% 8,216 北東 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 長野県 下伊那郡阿智村浪合384番 1,990 2,010 -1.0% 8,297 北東 / 4.00m - / - _ / なし
6 公示価格 長野県 飯田市北方3872番144 21,600 21,700 -0.5% 11,465 南東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 長野県 木曽郡南木曽町吾妻3649番4 5,720 5,850 -2.2% 11,874 南 / 5.50m - / - _ / なし