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長野県中野市永江(大字)のAI査定結果

前年価格
8,086 円/m²
26,729 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県中野市永江(大字)の現在の推定地価は、平米単価で7,954円/m²、坪単価で26,293円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,220 円/m²
前年 7,360 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 854 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 11,800 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,988 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,120 円/m²
前年 8,180 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 5,296 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 15,800 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 6,061 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,300 円/m²
前年 9,470 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 6,304 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 32,700 円/m²
前年 32,500 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 7,053 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 33,600 円/m²
前年 33,500 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 7,088 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 中野市大字永江字篭原15番1 7,220 7,360 -1.9% 854 北西 / 4.20m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長野県 中野市大字上今井字山根2638番イ 11,800 11,900 -0.8% 4,988 北 / 6.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長野県 飯山市大字静間字大久保1738番4 8,120 8,180 -0.7% 5,296 西 / 4.30m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 中野市大字若宮字宮浦232番18 15,800 15,900 -0.6% 6,061 北 / 3.20m - / - _ / なし
5 都道府県地価 長野県 上水内郡飯綱町大字芋川字寺村340番9 9,300 9,470 -1.8% 6,304 南東 / 10.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 長野県 中野市大字江部字田中1242番10 32,700 32,500 +0.6% 7,053 北西 / 4.70m - / - _ / なし
7 公示価格 長野県 中野市大字吉田字柿ノ木761番1 33,600 33,500 +0.3% 7,088 北西 / 4.00m - / - 低専1 / なし