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長野県中野市間山(大字)のAI査定結果

前年価格
31,211 円/m²
103,177 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県中野市間山(大字)の現在の推定地価は、平米単価で31,082円/m²、坪単価で102,750円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 31,000 円/m²
前年 31,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,964 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 44,000 円/m²
前年 44,300 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,525 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 18,100 円/m²
前年 18,400 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 4,078 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.70m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 31,500 円/m²
前年 31,400 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 4,207 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 32,700 円/m²
前年 32,500 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 4,223 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 22,200 円/m²
前年 22,800 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 4,454 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 中野市大字小田中字屋敷添276番2 31,000 31,000 0.0% 2,964 西 / 3.50m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 長野県 中野市中央1丁目783番1 44,000 44,300 -0.7% 3,525 東 / 16.00m - / - 近商 / なし
3 都道府県地価 長野県 上高井郡高山村大字高井字紫前3230番3 18,100 18,400 -1.6% 4,078 南東 / 7.70m - / 角地 _ / なし
4 公示価格 長野県 中野市大字中野字霊閑寺2071番8 31,500 31,400 +0.3% 4,207 北西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 長野県 中野市大字江部字田中1242番10 32,700 32,500 +0.6% 4,223 北西 / 4.70m - / - _ / なし
6 公示価格 長野県 下高井郡山ノ内町大字平穏字大原3308番7 22,200 22,800 -2.6% 4,454 南西 / 5.50m - / - 1中専 / なし