長野県伊那市坂下の現在の推定地価は、平米単価で31,712円/m²、坪単価で104,835円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長野県 伊那市荒井３２番１外 | 42,200 | 43,000 | -1.9% | 148 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 長野県 伊那市荒井３６２４番１外 | 27,800 | 28,200 | -1.4% | 289 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 長野県 伊那市山寺３１７２番２外 | 36,400 | 37,000 | -1.6% | 306 | ↑ | 南東 / 15.10m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 長野県 伊那市山寺２４００番５ | 25,400 | 25,600 | -0.8% | 938 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長野県 伊那市上新田２１７２番７ | 29,000 | 29,200 | -0.7% | 1,243 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長野県 伊那市下新田３１１０番４ | 32,000 | 32,200 | -0.6% | 1,522 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 長野県 伊那市西町５２３７番１ | 25,800 | 26,000 | -0.8% | 1,639 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 長野県 伊那市日影２４４番２ | 22,500 | 22,600 | -0.4% | 1,657 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 長野県 上伊那郡南箕輪村字御前窪９３３２番２ | 18,600 | 18,600 | 0.0% | 2,040 | ↑ | 北西 / 3.00m | - / - | 1中専 / なし |