長野県伊那市高遠町東高遠の現在の推定地価は、平米単価で10,188円/m²、坪単価で33,680円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長野県 伊那市高遠町東高遠２１６１番 | 6,890 | 7,010 | -1.7% | 256 | ↑ | 北 / 5.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 長野県 伊那市高遠町西高遠１６９０番１ | 17,200 | 17,500 | -1.7% | 1,025 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 長野県 伊那市高遠町西高遠２５９番３ | 11,600 | 11,800 | -1.7% | 1,279 | ↑ | 南西 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長野県 伊那市長谷溝口１２２１番４ | 3,460 | 3,520 | -1.7% | 4,646 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 長野県 伊那市前原８３６５番５ | 16,800 | 16,900 | -0.6% | 6,991 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長野県 伊那市日影２４４番２ | 22,500 | 22,600 | -0.4% | 7,736 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 長野県 伊那市上新田２１７２番７ | 29,000 | 29,200 | -0.7% | 8,966 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 長野県 上伊那郡南箕輪村字細田７２４０番１外 | 20,800 | 21,000 | -1.0% | 9,014 | ↑ | 東 / 10.00m | - / 角地 | 近商 / なし |