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長野県佐久市印内のAI査定結果

前年価格
11,480 円/m²
37,950 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県佐久市印内の現在の推定地価は、平米単価で11,309円/m²、坪単価で37,387円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,500 円/m²
前年 7,650 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 1,681 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,859 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 16,900 円/m²
前年 17,300 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 3,330 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 23,900 円/m²
前年 24,200 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,439 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 14,700 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,591 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,370 円/m²
前年 7,500 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 4,642 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 16,700 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 5,846 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 12,800 円/m²
前年 12,600 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 6,182 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 東御市下之城字下宮前239番3 7,500 7,650 -2.0% 1,681 東 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長野県 北佐久郡立科町大字芦田字下宮地裏1668番24 10,200 10,300 -1.0% 2,859 北東 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長野県 佐久市望月字金井原126番3 16,900 17,300 -2.3% 3,330 北 / 4.00m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 長野県 佐久市協和字上沖118番5 23,900 24,200 -1.2% 3,439 北東 / 16.50m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 長野県 北佐久郡立科町大字芦田字西赤羽根1868番6外 14,700 14,800 -0.7% 3,591 北 / 13.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 長野県 佐久市布施字道陸神坂1190番1 7,370 7,500 -1.7% 4,642 東 / 7.80m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 長野県 佐久市御馬寄字庄ノ上925番46 16,700 16,900 -1.2% 5,846 北東 / 5.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 長野県 東御市加沢字原畑1333番3外 12,800 12,600 +1.6% 6,182 南東 / 8.00m - / - 工専 / なし