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長野県佐久市春日のAI査定結果

前年価格
14,895 円/m²
49,241 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県佐久市春日の現在の推定地価は、平米単価で14,721円/m²、坪単価で48,666円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,370 円/m²
前年 7,500 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 4,022 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 23,900 円/m²
前年 24,200 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 4,367 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 14,700 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 6,667 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,500 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 6,756 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 16,700 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 8,133 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 13,800 円/m²
前年 14,100 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 8,492 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 24,900 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 8,858 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 7,500 円/m²
前年 7,650 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 9,377 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 佐久市布施字道陸神坂1190番1 7,370 7,500 -1.7% 4,022 東 / 7.80m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 長野県 佐久市協和字上沖118番5 23,900 24,200 -1.2% 4,367 北東 / 16.50m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 長野県 北佐久郡立科町大字芦田字西赤羽根1868番6外 14,700 14,800 -0.7% 6,667 北 / 13.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 北佐久郡立科町大字芦田字上町屋敷2687番1 11,500 11,600 -0.9% 6,756 北 / 7.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 長野県 佐久市御馬寄字庄ノ上925番46 16,700 16,900 -1.2% 8,133 北東 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 長野県 小県郡長和町長久保字町裏1692番1 13,800 14,100 -2.1% 8,492 東 / 6.70m - / - _ / なし
7 都道府県地価 長野県 佐久市三塚字泉野199番19 24,900 24,800 +0.4% 8,858 南東 / 10.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 長野県 東御市下之城字下宮前239番3 7,500 7,650 -2.0% 9,377 東 / 7.00m - / - _ / なし