長野県佐久市根岸の現在の推定地価は、平米単価で22,775円/m²、坪単価で75,291円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長野県 佐久市三塚字泉野１９９番１９ | 24,900 | 24,800 | +0.4% | 3,315 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長野県 佐久市御馬寄字庄ノ上９２５番４６ | 16,700 | 16,900 | -1.2% | 4,022 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長野県 佐久市布施字道陸神坂１１９０番１ | 7,370 | 7,500 | -1.7% | 4,089 | ↑ | 東 / 7.80m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長野県 佐久市根々井字辰ノ口３２０番２４外 | 25,200 | 24,700 | +2.0% | 4,290 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 長野県 佐久市中込字大日３７１３番１５外 | 37,400 | 37,400 | 0.0% | 4,789 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 長野県 佐久市中込字前林１８４３番２２ | 29,400 | 29,400 | 0.0% | 5,171 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 長野県 佐久市取出町字東田７８７番４ | 27,600 | 27,400 | +0.7% | 5,429 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |