長野県佐久市湯原の現在の推定地価は、平米単価で22,860円/m²、坪単価で75,570円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長野県 佐久市下小田切字勝間５０３番８ | 23,500 | 23,500 | 0.0% | 795 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長野県 佐久市臼田字反田２２２０番 | 23,000 | 23,000 | 0.0% | 1,025 | ↑ | 北西 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 長野県 佐久市臼田字堂屋敷２２４番１外 | 26,000 | 26,000 | 0.0% | 1,044 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長野県 佐久市北川字勝間４４０番１１ | 19,300 | 19,300 | 0.0% | 1,238 | ↑ | 東 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 長野県 佐久市下越字上川原１９４番１外 | 23,600 | 23,700 | -0.4% | 1,321 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長野県 佐久市田口字羽毛田端５００２番８ | 19,000 | 19,000 | 0.0% | 2,170 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 長野県 佐久市取出町字東田７８７番４ | 27,600 | 27,400 | +0.7% | 3,017 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 長野県 南佐久郡佐久穂町大字高野町字三本木１７００番２６ | 18,200 | 18,300 | -0.5% | 3,094 | ↑ | 南東 / 4.70m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 長野県 南佐久郡佐久穂町大字高野町字中屋敷裏２３６番３ | 20,900 | 0 | - | 3,164 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | _ / なし |