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長野県北佐久郡立科町芦田八ケ野(大字)のAI査定結果

前年価格
11,923 円/m²
39,416 円/坪
1.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県北佐久郡立科町芦田八ケ野(大字)の現在の推定地価は、平米単価で11,770円/m²、坪単価で38,909円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,570 円/m²
前年 4,580 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 7,848 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,300 円/m²
前年 7,500 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 10,438 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 13,800 円/m²
前年 14,100 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 13,852 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 19,900 円/m²
前年 20,100 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 14,189 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 11,500 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 16,258 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 18,900 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: -3.1%
📏 距離 16,338 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 42,200 円/m²
前年 42,300 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 16,537 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 23,900 円/m²
前年 24,200 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 16,544 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 7,370 円/m²
前年 7,500 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 16,650 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 茅野市北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄4035番616 4,570 4,580 -0.2% 7,848 東 / 4.30m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長野県 小県郡長和町和田字宮ノ下1804番4 7,300 7,500 -2.7% 10,438 北西 / 3.90m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長野県 小県郡長和町長久保字町裏1692番1 13,800 14,100 -2.1% 13,852 東 / 6.70m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 茅野市中大塩8番26 19,900 20,100 -1.0% 14,189 南東 / 4.40m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 長野県 北佐久郡立科町大字芦田字上町屋敷2687番1 11,500 11,600 -0.9% 16,258 北 / 7.00m - / - _ / なし
6 公示価格 長野県 諏訪市大字上諏訪字菅平9289番2 18,900 19,500 -3.1% 16,338 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 長野県 諏訪市湖岸通り1丁目208番171 42,200 42,300 -0.2% 16,537 南西 / 5.00m - / - 住居2 / なし
8 都道府県地価 長野県 佐久市協和字上沖118番5 23,900 24,200 -1.2% 16,544 北東 / 16.50m - / 角地 _ / なし
9 都道府県地価 長野県 佐久市布施字道陸神坂1190番1 7,370 7,500 -1.7% 16,650 東 / 7.80m - / 角地 _ / なし