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長野県北佐久郡立科町のAI査定結果

前年価格
13,063 円/m²
43,182 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県北佐久郡立科町の現在の推定地価は、平米単価で12,956円/m²、坪単価で42,831円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 11,500 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 484 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,700 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 497 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,559 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 23,900 円/m²
前年 24,200 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,844 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 13,800 円/m²
前年 14,100 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 4,784 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 5,313 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 22,600 円/m²
前年 23,300 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 6,688 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 北佐久郡立科町大字芦田字上町屋敷2687番1 11,500 11,600 -0.9% 484 北 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長野県 北佐久郡立科町大字芦田字西赤羽根1868番6外 14,700 14,800 -0.7% 497 北 / 13.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長野県 北佐久郡立科町大字芦田字下宮地裏1668番24 10,200 10,300 -1.0% 1,559 北東 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 佐久市協和字上沖118番5 23,900 24,200 -1.2% 3,844 北東 / 16.50m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 長野県 小県郡長和町長久保字町裏1692番1 13,800 14,100 -2.1% 4,784 東 / 6.70m - / - _ / なし
6 都道府県地価 長野県 小県郡長和町古町字塚田314番1 10,100 10,300 -1.9% 5,313 東 / 4.30m - / 角地 _ / なし
7 公示価格 長野県 上田市上丸子字宮ノ前1002番6 22,600 23,300 -3.0% 6,688 西 / 6.00m - / 角地 住居1 / なし