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長野県北安曇郡松川村川西のAI査定結果

前年価格
14,076 円/m²
46,532 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県北安曇郡松川村川西の現在の推定地価は、平米単価で14,158円/m²、坪単価で46,803円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 19,100 円/m²
前年 19,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,071 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,100 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 6,508 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 15,600 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 6,764 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 11,700 円/m²
前年 11,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,324 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 16,400 円/m²
前年 16,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,728 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,390 円/m²
前年 8,400 円/m²
前年比: -0.1%
📏 距離 8,187 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 長野県 北安曇郡松川村字赤芝7019番201 19,100 19,100 0.0% 6,071 西 / 3.80m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長野県 北安曇郡松川村字東松川5721番1630 14,100 13,700 +2.9% 6,508 東 / 6.60m - / - _ / なし
3 公示価格 長野県 北安曇郡松川村字東川原5651番398 15,600 15,500 +0.6% 6,764 西 / 4.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 大町市常盤字中部3606番47 10,100 10,100 0.0% 6,908 南 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 長野県 安曇野市穂高有明2248番18 11,700 11,700 0.0% 7,324 南 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 長野県 安曇野市穂高有明2157番126 16,400 16,400 0.0% 7,728 北 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 長野県 北安曇郡池田町大字会染6110番45 8,390 8,400 -0.1% 8,187 東 / 7.00m - / - _ / なし