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長野県千曲市中(大字)のAI査定結果

前年価格
33,183 円/m²
109,697 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県千曲市中(大字)の現在の推定地価は、平米単価で33,243円/m²、坪単価で109,895円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 29,900 円/m²
前年 29,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,023 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 33,500 円/m²
前年 33,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,373 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 41,900 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,415 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 32,300 円/m²
前年 31,800 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,456 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 40,000 円/m²
前年 39,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,591 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 24,200 円/m²
前年 24,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,887 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 29,000 円/m²
前年 29,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 29,500 円/m²
前年 29,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,844 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 千曲市大字鋳物師屋字側渕180番5 29,900 29,900 0.0% 1,023 南西 / 9.50m - / - 準工 / なし
2 都道府県地価 長野県 千曲市大字杭瀬下字見崎1107番1外 33,500 33,500 0.0% 1,373 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 長野県 千曲市大字桜堂字西沖361番1外 41,900 42,000 -0.2% 1,415 西 / 18.00m - / - 近商 / なし
4 都道府県地価 長野県 千曲市大字内川字堀田久保871番6 32,300 31,800 +1.6% 1,456 南東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 長野県 千曲市大字桜堂字桜田424番1 40,000 39,900 +0.3% 1,591 南 / 5.00m - / 角地 住居1 / なし
6 公示価格 長野県 千曲市大字八幡字唐臼2245番14 24,200 24,300 -0.4% 1,887 東 / 5.30m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 長野県 千曲市大字稲荷山字釜蓋1834番33 29,000 29,000 0.0% 2,580 北東 / 6.20m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 長野県 千曲市大字屋代字返町487番9 29,500 29,500 0.0% 2,844 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし