読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

長野県千曲市稲荷山(大字)のAI査定結果

前年価格
33,041 円/m²
109,227 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県千曲市稲荷山(大字)の現在の推定地価は、平米単価で32,911円/m²、坪単価で108,796円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 29,000 円/m²
前年 29,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 268 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 33,500 円/m²
前年 33,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,212 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 28,700 円/m²
前年 29,400 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 1,404 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 24,200 円/m²
前年 24,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,514 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 45,500 円/m²
前年 45,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,684 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 公示価格
現在価格 41,900 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,797 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 公示価格
現在価格 47,200 円/m²
前年 47,400 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,989 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 29,900 円/m²
前年 29,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,496 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 29,500 円/m²
前年 29,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,740 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 千曲市大字稲荷山字釜蓋1834番33 29,000 29,000 0.0% 268 北東 / 6.20m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 長野県 千曲市大字杭瀬下字見崎1107番1外 33,500 33,500 0.0% 1,212 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 長野県 長野市篠ノ井塩崎字明戸1786番5 28,700 29,400 -2.4% 1,404 南西 / 6.40m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 長野県 千曲市大字八幡字唐臼2245番14 24,200 24,300 -0.4% 1,514 東 / 5.30m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 長野県 千曲市大字粟佐字獅子1537番3 45,500 45,700 -0.4% 1,684 西 / 12.00m - / - 準住居 / なし
6 公示価格 長野県 千曲市大字桜堂字西沖361番1外 41,900 42,000 -0.2% 1,797 西 / 18.00m - / - 近商 / なし
7 公示価格 長野県 千曲市大字桜堂字桜田523番38外 47,200 47,400 -0.4% 1,989 北 / 22.00m - / - 商業 / なし
8 都道府県地価 長野県 千曲市大字鋳物師屋字側渕180番5 29,900 29,900 0.0% 2,496 南西 / 9.50m - / - 準工 / なし
9 都道府県地価 長野県 千曲市大字屋代字返町487番9 29,500 29,500 0.0% 2,740 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし