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長野県南佐久郡北相木村箱瀬のAI査定結果

前年価格
3,483 円/m²
11,514 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県南佐久郡北相木村箱瀬の現在の推定地価は、平米単価で3,498円/m²、坪単価で11,563円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,850 円/m²
前年 2,930 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 1,453 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,180 円/m²
前年 3,270 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 3,557 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 14,800 円/m²
前年 14,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 8,372 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 22,100 円/m²
前年 22,500 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 8,617 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,250 円/m²
前年 9,270 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 10,284 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 18,100 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 11,955 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 22,900 円/m²
前年 23,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 13,763 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 南佐久郡北相木村字坂上3338番 2,850 2,930 -2.7% 1,453 南 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長野県 南佐久郡南相木村字見上3534番2 3,180 3,270 -2.8% 3,557 北東 / 9.00m - / - _ / なし
3 公示価格 長野県 南佐久郡小海町大字小海字小坂下4045番1 14,800 14,900 -0.7% 8,372 南東 / 3.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 南佐久郡小海町大字小海字清水平上ミ4277番1外 22,100 22,500 -1.8% 8,617 南東 / 12.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 長野県 南佐久郡川上村大字御所平787番1 9,250 9,270 -0.2% 10,284 南西 / 8.00m - / - _ / なし
6 公示価格 長野県 南佐久郡佐久穂町大字畑25番12 18,100 0 - 11,955 西 / 15.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 長野県 南佐久郡佐久穂町大字高野町字屋敷田511番1 22,900 23,000 -0.4% 13,763 北西 / 11.00m - / 角地 _ / なし