長野県南佐久郡小海町小海（大字）の現在の推定地価は、平米単価で20,538円/m²、坪単価で67,893円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長野県 南佐久郡小海町大字小海字清水平上ミ４２７７番１外 | 22,100 | 22,500 | -1.8% | 127 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長野県 南佐久郡小海町大字豊里字まま下２７３番４外 | 20,100 | 20,300 | -1.0% | 443 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 長野県 南佐久郡小海町大字豊里字西川原３００番１ | 22,300 | 22,700 | -1.8% | 602 | ↑ | 東 / 13.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 長野県 南佐久郡小海町大字小海字小坂下４０４５番１ | 14,800 | 14,900 | -0.7% | 996 | ↑ | 南東 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 長野県 南佐久郡佐久穂町大字畑２５番１２ | 18,100 | 0 | - | 4,668 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長野県 南佐久郡北相木村字坂上３３３８番 | 2,850 | 2,930 | -2.7% | 7,311 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | _ / なし |