読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

長野県塩尻市広丘野村(大字)のAI査定結果

前年価格
44,982 円/m²
148,701 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県塩尻市広丘野村(大字)の現在の推定地価は、平米単価で45,448円/m²、坪単価で150,240円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 51,000 円/m²
前年 50,200 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 528 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 30,800 円/m²
前年 30,400 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 933 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 55,300 円/m²
前年 55,100 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,025 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 60,700 円/m²
前年 59,800 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,098 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 54,700 円/m²
前年 54,200 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,307 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,443 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 55,900 円/m²
前年 55,800 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,448 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#8 公示価格
現在価格 20,800 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,674 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 58,800 円/m²
前年 58,700 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 2,035 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 22,800 円/m²
前年 22,500 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 2,106 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 長野県 塩尻市大字広丘高出字下村1938番18 51,000 50,200 +1.6% 528 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 長野県 塩尻市大字広丘野村字角前1975番 30,800 30,400 +1.3% 933 北 / 8.00m - / - 工業 / なし
3 都道府県地価 長野県 塩尻市大字広丘堅石字下原158番2 55,300 55,100 +0.4% 1,025 北西 / 4.50m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 長野県 塩尻市大字広丘野村字金塚900番7外 60,700 59,800 +1.5% 1,098 北 / 6.00m - / - 2中専 / なし
5 公示価格 長野県 塩尻市大字広丘高出字下桔梗ケ原2213番22 54,700 54,200 +0.9% 1,307 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 長野県 塩尻市大字片丘字新屋敷7768番1 13,200 13,200 0.0% 1,443 北東 / 4.70m - / - _ / なし
7 都道府県地価 長野県 塩尻市大字広丘原新田字床尾道214番3 55,900 55,800 +0.2% 1,448 北 / 16.00m - / 角地 近商 / なし
8 公示価格 長野県 塩尻市大字広丘高出字岡原432番1外 20,800 20,700 +0.5% 1,674 西 / 4.00m - / - _ / なし
9 都道府県地価 長野県 塩尻市大字広丘高出字和手1551番7 58,800 58,700 +0.2% 2,035 南 / 18.00m - / - 準住居 / なし
10 都道府県地価 長野県 塩尻市大字広丘郷原字上原1602番20 22,800 22,500 +1.3% 2,106 西 / 3.00m - / 角地 _ / なし