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長野県小県郡青木村のAI査定結果

前年価格
15,700 円/m²
51,902 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県小県郡青木村の現在の推定地価は、平米単価で15,603円/m²、坪単価で51,581円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 15,300 円/m²
前年 15,400 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 537 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 23,800 円/m²
前年 23,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,699 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 32,300 円/m²
前年 32,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,702 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 30,300 円/m²
前年 30,200 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 7,804 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,800 円/m²
前年 20,100 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 8,983 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 30,100 円/m²
前年 30,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,380 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 9,745 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 14.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 小県郡青木村大字村松字辻田244番2 15,300 15,400 -0.6% 537 西 / 5.20m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長野県 上田市中野字池下507番1 23,800 23,800 0.0% 5,699 北 / 6.30m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長野県 上田市築地字上川原25番1外 32,300 32,300 0.0% 7,702 西 / 25.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 上田市築地字堀之内102番34 30,300 30,200 +0.3% 7,804 北東 / 4.30m - / - _ / なし
5 都道府県地価 長野県 埴科郡坂城町大字南条字中町806番6 19,800 20,100 -1.5% 8,983 南 / 4.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 長野県 上田市上塩尻字宮浦345番3外 30,100 30,100 0.0% 9,380 西 / 4.70m - / - _ / なし
7 公示価格 長野県 上田市下之郷字浅間原813番3外 10,500 10,300 +1.9% 9,745 北 / 14.00m - / 角地 _ / なし