長野県小諸市御影新田（大字）の現在の推定地価は、平米単価で26,571円/m²、坪単価で87,840円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長野県 小諸市大字御影新田字池ノ上２１２１番１９ | 21,300 | 21,000 | +1.4% | 744 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 長野県 小諸市大字市字土橋９１３番２ | 10,500 | 10,300 | +1.9% | 1,037 | ↑ | 南東 / 9.20m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 長野県 佐久市佐久平駅北１９番５ | 60,400 | 59,600 | +1.3% | 2,061 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 長野県 佐久市佐久平駅東１５番３ | 91,500 | 91,500 | 0.0% | 2,369 | ↑ | 北西 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 長野県 佐久市岩村田北１丁目１３番５ | 34,000 | 34,000 | 0.0% | 2,492 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 長野県 小諸市御幸町１丁目１３９１番３ | 20,200 | 20,200 | 0.0% | 2,851 | ↑ | 南東 / 4.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 長野県 佐久市岩村田字下塚本１３４６番２５外 | 50,100 | 47,900 | +4.6% | 3,045 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 長野県 佐久市岩村田字中宿７４９番１外 | 37,600 | 37,600 | 0.0% | 3,223 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 長野県 小諸市大字加増字濁沢１０６０番６１ | 15,500 | 15,500 | 0.0% | 3,468 | ↑ | 南東 / 6.10m | - / - | _ / なし |