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長野県東筑摩郡朝日村古見(大字)のAI査定結果

前年価格
38,217 円/m²
126,337 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県東筑摩郡朝日村古見(大字)の現在の推定地価は、平米単価で38,164円/m²、坪単価で126,161円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 16,700 円/m²
前年 16,600 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,328 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,968 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 115,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,097 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 30,800 円/m²
前年 30,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,744 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 27,500 円/m²
前年 26,800 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 4,242 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 22,000 円/m²
前年 21,600 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 5,164 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 55,300 円/m²
前年 55,100 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 6,197 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 55,900 円/m²
前年 55,800 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 6,225 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 東筑摩郡山形村字屋敷添3794番3外 16,700 16,600 +0.6% 2,328 東 / 5.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長野県 東筑摩郡朝日村大字西洗馬字中村1666番1 14,000 14,000 0.0% 2,968 南 / 7.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長野県 東筑摩郡山形村字三太夫山7355番イ 115,000 116,000 -0.9% 3,097 _ / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 長野県 松本市大字今井字合戦場3245番24外 30,800 30,800 0.0% 3,744 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 長野県 東筑摩郡山形村字北竹原5588番22 27,500 26,800 +2.6% 4,242 東 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 長野県 松本市大字今井字松本道7110番48 22,000 21,600 +1.9% 5,164 西 / 15.00m - / - 工専 / なし
7 都道府県地価 長野県 塩尻市大字広丘堅石字下原158番2 55,300 55,100 +0.4% 6,197 北西 / 4.50m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 長野県 塩尻市大字広丘原新田字床尾道214番3 55,900 55,800 +0.2% 6,225 北 / 16.00m - / 角地 近商 / なし