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長野県東筑摩郡朝日村西洗馬(大字)のAI査定結果

前年価格
16,276 円/m²
53,806 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県東筑摩郡朝日村西洗馬(大字)の現在の推定地価は、平米単価で16,273円/m²、坪単価で53,794円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 248 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 115,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 5,020 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 16,700 円/m²
前年 16,600 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 5,102 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 30,800 円/m²
前年 30,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,338 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 22,800 円/m²
前年 22,500 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 5,661 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 55,100 円/m²
前年 54,700 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 5,963 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 55,300 円/m²
前年 55,100 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 6,420 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 60,800 円/m²
前年 60,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,517 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 東筑摩郡朝日村大字西洗馬字中村1666番1 14,000 14,000 0.0% 248 南 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長野県 東筑摩郡山形村字三太夫山7355番イ 115,000 116,000 -0.9% 5,020 _ / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長野県 東筑摩郡山形村字屋敷添3794番3外 16,700 16,600 +0.6% 5,102 東 / 5.50m - / - _ / なし
4 公示価格 長野県 松本市大字今井字合戦場3245番24外 30,800 30,800 0.0% 5,338 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 長野県 塩尻市大字広丘郷原字上原1602番20 22,800 22,500 +1.3% 5,661 西 / 3.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 長野県 塩尻市大字大門字桔梗ヶ原69番10 55,100 54,700 +0.7% 5,963 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 長野県 塩尻市大字広丘堅石字下原158番2 55,300 55,100 +0.4% 6,420 北西 / 4.50m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 長野県 塩尻市大門八番町509番33 60,800 60,800 0.0% 6,517 北 / 14.00m - / - 商業 / 準防