長野県松本市両島の現在の推定地価は、平米単価で64,052円/m²、坪単価で211,742円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長野県 松本市笹部１丁目７６７番１２ | 64,100 | 63,300 | +1.3% | 445 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 長野県 松本市渚４丁目４２５番１６ | 68,800 | 67,400 | +2.1% | 749 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長野県 松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２ | 30,900 | 30,300 | +2.0% | 754 | ↑ | 西 / 4.80m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 長野県 松本市高宮北３３５番外 | 71,800 | 70,300 | +2.1% | 1,043 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 長野県 松本市鎌田１丁目４７８８番３ | 67,800 | 65,800 | +3.0% | 1,126 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 長野県 松本市渚３丁目２７番外 | 77,800 | 76,700 | +1.4% | 1,222 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 長野県 松本市井川城１丁目４６２８番４８外 | 75,000 | 74,600 | +0.5% | 1,262 | ↑ | 南東 / 30.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 長野県 松本市巾上５４４番６ | 72,600 | 72,200 | +0.6% | 1,421 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 長野県 松本市井川城２丁目３９９２番８ | 64,500 | 63,700 | +1.3% | 1,697 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | 住居1 / なし |