長野県松本市宮渕の現在の推定地価は、平米単価で100,327円/m²、坪単価で331,660円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長野県 松本市宮渕１丁目６０９番１０ | 75,200 | 74,600 | +0.8% | 163 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長野県 松本市開智１丁目１５２８番１５ | 92,000 | 90,000 | +2.2% | 725 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 長野県 松本市大手３丁目７４番３ | 144,000 | 143,000 | +0.7% | 1,105 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 長野県 松本市渚３丁目２７番外 | 77,800 | 76,700 | +1.4% | 1,115 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長野県 松本市中央１丁目４８７番外 | 225,000 | 222,000 | +1.4% | 1,205 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 長野県 松本市中央２丁目３５１番２外 | 119,000 | 117,000 | +1.7% | 1,237 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 長野県 松本市沢村１丁目２２３９番９ | 75,400 | 74,600 | +1.1% | 1,240 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 長野県 松本市蟻ケ崎台１６５５番２３ | 51,800 | 51,800 | 0.0% | 1,292 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |