長野県松本市波田の現在の推定地価は、平米単価で28,601円/m²、坪単価で94,548円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長野県 松本市波田字南原１４０３番５ | 30,200 | 29,800 | +1.3% | 177 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長野県 松本市梓川梓１９２８番 | 13,200 | 13,100 | +0.8% | 2,315 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 長野県 松本市大字和田字町ノ内１７５３番１ | 17,600 | 17,200 | +2.3% | 2,466 | ↑ | 西 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 長野県 松本市大字新村字社宮司２１５５番３外 | 23,600 | 23,100 | +2.2% | 2,532 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 長野県 東筑摩郡山形村字北竹原５５８８番２２ | 27,500 | 26,800 | +2.6% | 2,757 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 長野県 松本市波田字金折５４９１番１７ | 33,600 | 32,900 | +2.1% | 2,825 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 長野県 松本市梓川倭４４５番８外 | 38,100 | 38,100 | 0.0% | 3,117 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 長野県 松本市梓川倭７番３７ | 31,800 | 31,600 | +0.6% | 3,647 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |