読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

長野県松本市空港東(大字)のAI査定結果

前年価格
33,351 円/m²
110,251 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県松本市空港東(大字)の現在の推定地価は、平米単価で33,814円/m²、坪単価で111,781円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 22,000 円/m²
前年 21,600 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 396 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 43,600 円/m²
前年 43,200 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,393 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 30,800 円/m²
前年 30,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,643 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 57,600 円/m²
前年 55,700 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 2,057 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 66,200 円/m²
前年 65,900 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,229 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 30.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 37,000 円/m²
前年 36,600 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,547 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 58,500 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 2,732 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 55,900 円/m²
前年 55,800 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 2,832 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#9 公示価格
現在価格 56,000 円/m²
前年 55,700 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,898 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 松本市大字今井字松本道7110番48 22,000 21,600 +1.9% 396 西 / 15.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 長野県 松本市大字笹賀4328番8 43,600 43,200 +0.9% 1,393 西 / 5.70m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 長野県 松本市大字今井字合戦場3245番24外 30,800 30,800 0.0% 1,643 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 長野県 松本市村井町西1丁目647番4 57,600 55,700 +3.4% 2,057 西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 長野県 塩尻市大字広丘吉田字道東1033番1 66,200 65,900 +0.5% 2,229 西 / 30.00m - / 角地 準工 / なし
6 都道府県地価 長野県 松本市大字笹賀7600番13 37,000 36,600 +1.1% 2,547 北 / 10.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 長野県 松本市小屋南1丁目570番7 59,800 58,500 +2.2% 2,732 西 / 6.20m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 長野県 塩尻市大字広丘原新田字床尾道214番3 55,900 55,800 +0.2% 2,832 北 / 16.00m - / 角地 近商 / なし
9 公示価格 長野県 塩尻市大字広丘吉田字若宮12番5外 56,000 55,700 +0.5% 2,898 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし