長野県松本市開智の現在の推定地価は、平米単価で99,135円/m²、坪単価で327,718円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長野県 松本市開智１丁目１５２８番１５ | 90,600 | 89,700 | +1.0% | 14 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 長野県 松本市大手３丁目７４番３ | 144,000 | 143,000 | +0.7% | 553 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 長野県 松本市宮渕１丁目６０９番１０ | 75,200 | 74,600 | +0.8% | 584 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 長野県 松本市北深志１丁目１１７番１８ | 70,900 | 70,200 | +1.0% | 590 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 長野県 松本市城東１丁目１１４３番２ | 71,600 | 71,200 | +0.6% | 709 | ↑ | 東 / 8.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 長野県 松本市中央２丁目３５１番２外 | 119,000 | 117,000 | +1.7% | 805 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 長野県 松本市沢村１丁目２２３９番９ | 75,400 | 74,600 | +1.1% | 833 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 長野県 松本市中央２丁目５２番１２外 | 201,000 | 200,000 | +0.5% | 900 | ↑ | 東 / 19.00m | - / - | 商業 / 防火 |