長野県茅野市塚原の現在の推定地価は、平米単価で42,643円/m²、坪単価で140,970円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長野県 茅野市塚原２丁目３９５１番１ | 43,300 | 43,600 | -0.7% | 73 | ↑ | 西 / 4.30m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 長野県 茅野市塚原２丁目４１０７番１外 | 49,800 | 50,500 | -1.4% | 94 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長野県 茅野市ちの字原地下７０１２番外 | 53,400 | 54,400 | -1.8% | 491 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 長野県 茅野市ちの字孫左エ門河原２９３７番１２外 | 38,400 | 38,500 | -0.3% | 755 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 長野県 茅野市宮川字ずミの木４９２６番８８ | 28,100 | 28,100 | 0.0% | 832 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 長野県 茅野市ちの字本田２６７２番２ | 50,800 | 51,200 | -0.8% | 1,219 | ↑ | 北東 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 長野県 茅野市宮川字棚田５９２４番１外 | 21,000 | 0 | - | 1,338 | ↑ | 南西 / 5.80m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 長野県 茅野市玉川１２９６番１ | 24,500 | 24,400 | +0.4% | 2,187 | ↑ | 南 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 長野県 茅野市宮川字向ヶ丘７４５９番５３ | 13,800 | 14,000 | -1.4% | 2,405 | ↑ | 南西 / 4.10m | - / - | 低専1 / なし |