長野県茅野市湖東の現在の推定地価は、平米単価で13,616円/m²、坪単価で45,010円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長野県 茅野市北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄４０３５番６１６ | 4,570 | 4,580 | -0.2% | 4,134 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長野県 茅野市中大塩８番２６ | 19,900 | 20,100 | -1.0% | 6,774 | ↑ | 南東 / 4.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長野県 茅野市玉川１２９６番１ | 24,500 | 24,400 | +0.4% | 7,561 | ↑ | 南 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長野県 諏訪郡原村字水掛尾根１１０４４番７ | 15,200 | 15,100 | +0.7% | 8,514 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 長野県 茅野市宮川字向ヶ丘７４５９番５３ | 13,800 | 14,000 | -1.4% | 9,352 | ↑ | 南西 / 4.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 長野県 茅野市塚原２丁目４１０７番１外 | 49,800 | 50,500 | -1.4% | 9,612 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / なし |