長野県諏訪市湖南（大字）の現在の推定地価は、平米単価で34,321円/m²、坪単価で113,456円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長野県 諏訪市大字中洲字田中３８９０番４ | 35,600 | 35,700 | -0.3% | 1,030 | ↑ | 北西 / 7.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長野県 諏訪市大字中洲字窪見出４６００番７外 | 22,500 | 22,400 | +0.4% | 2,065 | ↑ | 南西 / 10.80m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長野県 諏訪市沖田町１丁目１１５番１ | 35,900 | 35,900 | 0.0% | 2,342 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長野県 諏訪市大字豊田字藻池１９６０番３ | 33,200 | 33,400 | -0.6% | 2,474 | ↑ | 北東 / 7.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長野県 茅野市ちの字本田２６７２番２ | 50,800 | 51,200 | -0.8% | 3,302 | ↑ | 北東 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 長野県 茅野市ちの字孫左エ門河原２９３７番１２外 | 38,400 | 38,500 | -0.3% | 3,875 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |