長野県諏訪郡下諏訪町小湯の上1部の現在の推定地価は、平米単価で40,474円/m²、坪単価で133,800円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長野県 諏訪郡下諏訪町字上町５５２５番２外 | 38,600 | 38,900 | -0.8% | 513 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長野県 諏訪郡下諏訪町字中町５５１８番１ | 41,600 | 42,400 | -1.9% | 535 | ↑ | 北 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長野県 諏訪郡下諏訪町字矢木西１５２番４外 | 34,800 | 35,100 | -0.9% | 968 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 長野県 諏訪郡下諏訪町字湖浜６１７２番１６ | 45,900 | 46,600 | -1.5% | 1,094 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長野県 諏訪郡下諏訪町字いかり４９９６番４ | 43,000 | 43,400 | -0.9% | 1,257 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長野県 諏訪市湖岸通り１丁目２０８番１７１ | 42,200 | 42,300 | -0.2% | 2,752 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |