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長野県長野市中条日下野のAI査定結果

前年価格
8,274 円/m²
27,354 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県長野市中条日下野の現在の推定地価は、平米単価で8,083円/m²、坪単価で26,721円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,000 円/m²
前年 5,150 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 4,047 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,260 円/m²
前年 7,410 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 5,448 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 3,750 円/m²
前年 3,840 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 5,662 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,660 円/m²
前年 8,920 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 5,872 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 20,800 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 8,007 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 4,730 円/m²
前年 4,820 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 8,340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 41,300 円/m²
前年 41,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 10,201 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 長野市中条日高字上五十里734番1 5,000 5,150 -2.9% 4,047 北西 / 5.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 長野県 上水内郡小川村大字高府字下市場9791番7外 7,260 7,410 -2.0% 5,448 北東 / 7.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長野県 長野市鬼無里字東平12618番1 3,750 3,840 -2.3% 5,662 東 / 5.30m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 上水内郡小川村大字高府字町8498番2外 8,660 8,920 -2.9% 5,872 南 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 長野県 長野市信州新町新町字下町200番 20,800 21,500 -3.3% 8,007 南 / 7.60m - / - _ / なし
6 都道府県地価 長野県 長野市戸隠豊岡字和沢口1606番 4,730 4,820 -1.9% 8,340 東 / 4.20m - / - _ / なし
7 都道府県地価 長野県 長野市安茂里小市2丁目5388番7外 41,300 41,500 -0.5% 10,201 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし