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長野県長野市中条のAI査定結果

前年価格
10,018 円/m²
33,118 円/坪
2.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県長野市中条の現在の推定地価は、平米単価で9,781円/m²、坪単価で32,333円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,000 円/m²
前年 5,150 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 2,467 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 20,800 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 4,220 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 7,260 円/m²
前年 7,410 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 4,314 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,800 円/m²
前年 12,200 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 5,231 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,750 円/m²
前年 3,840 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 8,714 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 11,700 円/m²
前年 11,800 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 8,942 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 28,700 円/m²
前年 29,400 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 9,269 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 49,400 円/m²
前年 48,400 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 9,278 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 長野市中条日高字上五十里734番1 5,000 5,150 -2.9% 2,467 北西 / 5.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 長野県 長野市信州新町新町字下町200番 20,800 21,500 -3.3% 4,220 南 / 7.60m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長野県 上水内郡小川村大字高府字下市場9791番7外 7,260 7,410 -2.0% 4,314 北東 / 7.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 長野市信州新町新町字上平沖1349番5 11,800 12,200 -3.3% 5,231 南東 / 4.70m - / - _ / なし
5 都道府県地価 長野県 長野市鬼無里字東平12618番1 3,750 3,840 -2.3% 8,714 東 / 5.30m - / - _ / なし
6 公示価格 長野県 長野市篠ノ井二ツ柳字西川原639番2 11,700 11,800 -0.8% 8,942 北 / 7.20m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 長野県 長野市篠ノ井塩崎字明戸1786番5 28,700 29,400 -2.4% 9,269 南西 / 6.40m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 長野県 長野市篠ノ井布施五明字上六反110番8 49,400 48,400 +2.1% 9,278 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし