読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

長野県長野市大岡甲のAI査定結果

前年価格
2,053 円/m²
6,787 円/坪
2.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県長野市大岡甲の現在の推定地価は、平米単価で2,009円/m²、坪単価で6,643円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 1,810 円/m²
前年 1,850 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,310 円/m²
前年 3,380 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 4,209 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 2,150 円/m²
前年 2,180 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 7,081 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,260 円/m²
前年 7,410 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 9,101 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,660 円/m²
前年 8,920 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 9,192 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,500 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 9,686 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 長野市大岡甲6060番1外 1,810 1,850 -2.2% 971 南 / 7.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長野県 長野市信州新町牧野島字町北227番 3,310 3,380 -2.1% 4,209 南 / 4.90m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長野県 大町市八坂字梨平1029番2 2,150 2,180 -1.4% 7,081 東 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 上水内郡小川村大字高府字下市場9791番7外 7,260 7,410 -2.0% 9,101 北東 / 7.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 長野県 上水内郡小川村大字高府字町8498番2外 8,660 8,920 -2.9% 9,192 南 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 長野県 大町市大町1060番3 14,300 14,500 -1.4% 9,686 東 / 8.10m - / - 準工 / なし