読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

長野県長野市安茂里(大字)のAI査定結果

前年価格
75,795 円/m²
250,562 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県長野市安茂里(大字)の現在の推定地価は、平米単価で76,828円/m²、坪単価で253,978円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 39,800 円/m²
前年 39,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 351 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 29,900 円/m²
前年 29,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 620 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 63,600 円/m²
前年 63,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 844 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 76,000 円/m²
前年 75,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,158 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 54,700 円/m²
前年 54,500 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,337 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 98,600 円/m²
前年 97,200 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,467 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 110,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,469 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 公示価格
現在価格 173,000 円/m²
前年 170,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,471 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 公示価格
現在価格 372,000 円/m²
前年 360,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,648 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 長野県 長野市大字安茂里字中道526番46 39,800 39,800 0.0% 351 北 / 4.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 長野県 長野市大字安茂里字小路1432番1外 29,900 29,900 0.0% 620 南 / 3.30m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 長野県 長野市伊勢宮2丁目2460番276 63,600 63,300 +0.5% 844 西 / 5.30m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 長野県 長野市中御所4丁目1141番1外 76,000 75,000 +1.3% 1,158 西 / 22.00m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 長野県 長野市大字安茂里字本上河原8033番 54,700 54,500 +0.4% 1,337 北 / 4.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 長野県 長野市若里1丁目385番6 98,600 97,200 +1.4% 1,467 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 長野県 長野市大字中御所字岡田53番7 110,000 109,000 +0.9% 1,469 西 / 22.00m - / - 商業 / 準防
8 公示価格 長野県 長野市大字南長野字石堂南1282番16 173,000 170,000 +1.8% 1,471 北 / 22.00m - / 角地 商業 / 準防
9 公示価格 長野県 長野市大字南長野字石堂東沖1970番1外 372,000 360,000 +3.3% 1,648 南東 / 25.00m - / - 商業 / 防火