長野県長野市真島町真島の現在の推定地価は、平米単価で29,193円/m²、坪単価で96,506円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長野県 長野市真島町真島字本道沖７８１番 | 16,800 | 17,000 | -1.2% | 549 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長野県 長野市松代町柴字新引４５９番１９ | 16,700 | 17,000 | -1.8% | 1,611 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 長野県 長野市青木島町大塚字北島９１０番１７ | 57,200 | 56,100 | +2.0% | 1,878 | ↑ | 北 / 4.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長野県 長野市大字川合新田字北岡７０７番２ | 57,300 | 56,100 | +2.1% | 2,401 | ↑ | 南西 / 4.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長野県 長野市青木島町大塚字大北１５６２番３３５ | 57,800 | 56,700 | +1.9% | 2,628 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長野県 長野市大字大豆島字本郷前６１８３番５ | 52,000 | 51,000 | +2.0% | 2,747 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 長野県 長野市大字稲葉字母袋沖８２５番８ | 61,500 | 60,400 | +1.8% | 3,114 | ↑ | 東 / 6.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 長野県 長野市若里５丁目１５１２番２９ | 69,600 | 69,600 | 0.0% | 3,175 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 長野県 長野市東犀南３９４番７８ | 49,300 | 48,100 | +2.5% | 3,373 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |