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長野県長野市箱清水のAI査定結果

前年価格
67,751 円/m²
223,969 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県長野市箱清水の現在の推定地価は、平米単価で67,884円/m²、坪単価で224,410円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 63,200 円/m²
前年 63,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 92 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 41,600 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 620 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 72,600 円/m²
前年 72,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 793 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#4 公示価格
現在価格 77,600 円/m²
前年 76,900 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,083 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 86,500 円/m²
前年 86,000 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,148 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 98,000 円/m²
前年 97,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,185 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 78,200 円/m²
前年 77,900 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,278 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#8 公示価格
現在価格 92,200 円/m²
前年 91,600 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,331 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 25.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 公示価格
現在価格 60,600 円/m²
前年 60,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,365 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 長野県 長野市箱清水2丁目2095番7 63,200 63,200 0.0% 92 東 / 4.30m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 長野県 長野市上松2丁目362番114 41,600 42,000 -1.0% 620 南東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 長野県 長野市大字長野字上長野1221番4 72,600 72,600 0.0% 793 南 / 4.40m - / - 住居1 / 準防
4 公示価格 長野県 長野市三輪4丁目853番33 77,600 76,900 +0.9% 1,083 北 / 3.80m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 長野県 長野市三輪6丁目976番8 86,500 86,000 +0.6% 1,148 南 / 6.00m - / - 2中専 / 準防
6 都道府県地価 長野県 長野市大字南長野字後町々並1634番1 98,000 97,000 +1.0% 1,185 東 / 18.00m - / - 商業 / 準防
7 都道府県地価 長野県 長野市三輪8丁目24番1外 78,200 77,900 +0.4% 1,278 東 / 10.80m - / - 近商 / なし
8 公示価格 長野県 長野市大字鶴賀字流2120番1 92,200 91,600 +0.7% 1,331 北 / 25.00m - / 角地 商業 / 準防
9 公示価格 長野県 長野市新諏訪2丁目511番8外 60,600 60,600 0.0% 1,365 南 / 3.80m - / - 住居1 / なし