読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

長野県長野市篠ノ井小松原のAI査定結果

前年価格
44,900 円/m²
148,430 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県長野市篠ノ井小松原の現在の推定地価は、平米単価で45,374円/m²、坪単価で149,998円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 47,700 円/m²
前年 47,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,432 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 41,300 円/m²
前年 41,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,437 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 54,200 円/m²
前年 53,200 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,799 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 17,800 円/m²
前年 17,400 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 2,070 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 54,500 円/m²
前年 53,800 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 2,524 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 54,700 円/m²
前年 54,500 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,717 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 56,600 円/m²
前年 55,700 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 3,040 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 56,100 円/m²
前年 55,200 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 3,163 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 長野県 長野市川中島町四ツ屋字中河原1145番12 47,700 47,000 +1.5% 1,432 北西 / 5.20m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 長野県 長野市安茂里小市2丁目5388番7外 41,300 41,500 -0.5% 1,437 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 長野県 長野市川中島町上氷鉋字瀬ノ窪956番10 54,200 53,200 +1.9% 1,799 南西 / 5.80m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 長野県 長野市川中島町上氷鉋字飯縄面219番 17,800 17,400 +2.3% 2,070 南 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 長野県 長野市三本柳西1丁目3番外 54,500 53,800 +1.3% 2,524 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 長野県 長野市大字安茂里字本上河原8033番 54,700 54,500 +0.4% 2,717 北 / 4.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 長野県 長野市川中島町今井字豊田1664番5 56,600 55,700 +1.6% 3,040 南西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
8 公示価格 長野県 長野市稲里1丁目23番4 56,100 55,200 +1.6% 3,163 南 / 4.90m - / - 低専1 / なし