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長野県駒ヶ根市赤穂のAI査定結果

前年価格
26,617 円/m²
87,989 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県駒ヶ根市赤穂の現在の推定地価は、平米単価で26,341円/m²、坪単価で87,079円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 30,800 円/m²
前年 31,100 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 526 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 28.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 25,100 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 746 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 27,800 円/m²
前年 28,100 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 802 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 28.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,100 円/m²
前年 14,300 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,073 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 33,600 円/m²
前年 34,200 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 1,301 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 25,400 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,555 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / 準防
#7 公示価格
現在価格 16,700 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,874 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 33,300 円/m²
前年 33,900 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 2,653 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 長野県 駒ケ根市下市場37番4 30,800 31,100 -1.0% 526 西 / 28.00m - / - 準住居 / なし
2 都道府県地価 長野県 駒ケ根市下市場5番14 25,100 25,200 -0.4% 746 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 長野県 駒ケ根市赤須東15558番3外 27,800 28,100 -1.1% 802 南東 / 28.00m - / 角地 準住居 / なし
4 都道府県地価 長野県 駒ケ根市下平731番40 14,100 14,300 -1.4% 1,073 南 / 4.00m - / - _ / なし
5 公示価格 長野県 駒ケ根市中央1番4外 33,600 34,200 -1.8% 1,301 北 / 16.00m - / - 商業 / 防火
6 公示価格 長野県 駒ケ根市北町14789番3外 25,400 25,700 -1.2% 1,555 東 / 12.20m - / 角地 準住居 / 準防
7 公示価格 長野県 駒ケ根市赤穂9140番18 16,700 16,900 -1.2% 1,874 南 / 5.30m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 長野県 駒ケ根市赤穂948番2 33,300 33,900 -1.8% 2,653 南 / 12.40m - / - _ / なし