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長野県駒ヶ根市赤須町のAI査定結果

前年価格
27,532 円/m²
91,016 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県駒ヶ根市赤須町の現在の推定地価は、平米単価で27,203円/m²、坪単価で89,927円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 33,600 円/m²
前年 34,200 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 都道府県地価
現在価格 27,800 円/m²
前年 28,100 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 484 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 28.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 25,100 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 536 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 24,900 円/m²
前年 25,100 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 848 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,700 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,147 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 33,300 円/m²
前年 33,900 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 1,517 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 14,100 円/m²
前年 14,300 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,057 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 16,700 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 2,100 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 長野県 駒ケ根市中央1番4外 33,600 34,200 -1.8% 340 北 / 16.00m - / - 商業 / 防火
2 都道府県地価 長野県 駒ケ根市赤須東15558番3外 27,800 28,100 -1.1% 484 南東 / 28.00m - / 角地 準住居 / なし
3 都道府県地価 長野県 駒ケ根市下市場5番14 25,100 25,200 -0.4% 536 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 長野県 駒ケ根市上穂北77番 24,900 25,100 -0.8% 848 北 / 6.00m - / - 低専2 / なし
5 都道府県地価 長野県 駒ケ根市赤穂6325番外 19,700 20,000 -1.5% 1,147 東 / 12.00m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 長野県 駒ケ根市赤穂948番2 33,300 33,900 -1.8% 1,517 南 / 12.40m - / - _ / なし
7 都道府県地価 長野県 駒ケ根市下平731番40 14,100 14,300 -1.4% 2,057 南 / 4.00m - / - _ / なし
8 公示価格 長野県 駒ケ根市赤穂9140番18 16,700 16,900 -1.2% 2,100 南 / 5.30m - / - 低専1 / なし