読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

青森県つがる市富萢町のAI査定結果

前年価格
4,745 円/m²
15,685 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

青森県つがる市富萢町の現在の推定地価は、平米単価で4,752円/m²、坪単価で15,708円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,700 円/m²
前年 4,750 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 135 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,900 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 5,288 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,600 円/m²
前年 4,700 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 5,372 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,900 円/m²
前年 5,050 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 6,085 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,500 円/m²
前年 3,550 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 6,207 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 5,350 円/m²
前年 5,450 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 6,218 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 4,200 円/m²
前年 4,300 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 6,932 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 3,700 円/m²
前年 3,800 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 8,505 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 22,800 円/m²
前年 22,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,921 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 青森県 つがる市富萢町藪分6番1 4,700 4,750 -1.1% 135 西 / 10.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 青森県 北津軽郡中泊町大字宮川字色吉23番5 5,900 0 - 5,288 北西 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 青森県 北津軽郡中泊町大字薄市字沖原115番37 4,600 4,700 -2.1% 5,372 西 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 青森県 北津軽郡中泊町大字富野字千歳393番 4,900 5,050 -3.0% 6,085 西 / 6.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 青森県 つがる市牛潟町村上122番 3,500 3,550 -1.4% 6,207 北西 / 8.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 青森県 北津軽郡中泊町大字深郷田字富森53番1 5,350 5,450 -1.8% 6,218 南東 / 6.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 青森県 五所川原市十三深津79番 4,200 4,300 -2.3% 6,932 南東 / 7.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 青森県 五所川原市相内181番1 3,700 3,800 -2.6% 8,505 北東 / 5.50m - / - _ / なし
9 都道府県地価 青森県 五所川原市金木町川倉宇田野177番16 22,800 22,800 0.0% 8,921 _ / 4.00m - / - _ / なし