青森県つがる市牛潟町の現在の推定地価は、平米単価で3,689円/m²、坪単価で12,195円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 つがる市牛潟町村上１２２番 | 3,500 | 3,550 | -1.4% | 465 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 北津軽郡中泊町大字富野字千歳３９３番 | 4,900 | 5,050 | -3.0% | 5,279 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 つがる市富萢町藪分６番１ | 4,700 | 4,750 | -1.1% | 5,634 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 つがる市稲垣町吉出鴨泊１１番１ | 4,000 | 4,050 | -1.2% | 6,297 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 つがる市稲垣町豊川初瀬山５１番 | 3,050 | 3,100 | -1.6% | 6,759 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 北津軽郡中泊町大字宮川字色吉２３番５ | 5,900 | 0 | - | 7,875 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 北津軽郡中泊町大字深郷田字富森５３番１ | 5,350 | 5,450 | -1.8% | 7,888 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 五所川原市金木町朝日山２１７番 | 5,900 | 6,100 | -3.3% | 8,982 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |