青森県つがる市稲垣町沼館の現在の推定地価は、平米単価で3,703円/m²、坪単価で12,240円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 つがる市稲垣町吉出鴨泊１１番１ | 4,000 | 4,050 | -1.2% | 1,161 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 つがる市稲垣町豊川初瀬山５１番 | 3,050 | 3,100 | -1.6% | 1,274 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 つがる市牛潟町村上１２２番 | 3,500 | 3,550 | -1.4% | 6,169 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 つがる市木造朝日２７番６２ | 9,100 | 8,800 | +3.4% | 6,449 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 五所川原市金木町嘉瀬雲雀野４０番３ | 3,900 | 4,000 | -2.5% | 6,886 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 つがる市木造浮巣１８番１３ | 11,800 | 11,500 | +2.6% | 7,016 | ↑ | 東 / 8.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 北津軽郡中泊町大字富野字千歳３９３番 | 4,900 | 5,050 | -3.0% | 7,072 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |