青森県むつ市金谷の現在の推定地価は、平米単価で21,214円/m²、坪単価で70,128円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 青森県 むつ市松山町１２２番 | 13,800 | 13,800 | 0.0% | 369 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 むつ市小川町１丁目５７１番 | 19,800 | 19,800 | 0.0% | 506 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 むつ市金谷２丁目８６番５３ | 16,200 | 16,200 | 0.0% | 698 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 むつ市小川町１丁目３０２番２外 | 39,200 | 39,200 | 0.0% | 868 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 青森県 むつ市海老川町６７７番 | 17,200 | 17,000 | +1.2% | 1,098 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 むつ市柳町１丁目２０６番１ | 28,000 | 28,000 | 0.0% | 1,216 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 むつ市上川町１１８番２ | 13,900 | 13,900 | 0.0% | 1,617 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 青森県 むつ市中央２丁目５２番２ | 40,000 | 39,400 | +1.5% | 1,735 | ↑ | 南 / 17.00m | - / - | 近商 / 準防 |