青森県三戸郡南部町鳥谷（大字）の現在の推定地価は、平米単価で22,264円/m²、坪単価で73,599円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 三戸郡南部町大字平字姥懐１番１ | 37,700 | 38,000 | -0.8% | 4,578 | ↑ | _ / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 二戸市金田一字馬場１４６番１ | 12,900 | 13,200 | -2.3% | 6,573 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市南郷大字市野沢字家口山６番６外 | 8,500 | 8,600 | -1.2% | 7,635 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 三戸郡南部町大字高瀬字根岸７３番７外 | 8,500 | 8,600 | -1.2% | 7,908 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 三戸郡三戸町大字梅内字桐萩５６番１ | 14,400 | 14,500 | -0.7% | 8,839 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 二戸市堀野字馬場４４番４ | 31,500 | 32,500 | -3.1% | 8,843 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 青森県 三戸郡南部町大字大向字中居構６６番２ | 8,000 | 8,100 | -1.2% | 8,915 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 青森県 三戸郡南部町大字大向字勘吉４８番１０ | 13,100 | 13,200 | -0.8% | 8,955 | ↑ | 北 / 9.50m | - / - | 商業 / なし |