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青森県三戸郡階上町赤保内(大字)のAI査定結果

前年価格
12,664 円/m²
41,864 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

青森県三戸郡階上町赤保内(大字)の現在の推定地価は、平米単価で12,511円/m²、坪単価で41,358円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,200 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,067 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,000 円/m²
前年 4,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,805 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 48,000 円/m²
前年 48,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,628 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,660 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 4,900 円/m²
前年 4,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,969 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 7,300 円/m²
前年 7,400 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 4,743 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 6,800 円/m²
前年 6,900 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 5,584 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 青森県 三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠7番18 14,000 14,200 -1.4% 1,067 北東 / 16.00m - / - 近商 / なし
2 都道府県地価 青森県 三戸郡階上町大字角柄折字東平1番20 4,000 4,000 0.0% 1,805 南東 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 青森県 三戸郡階上町大字道仏字段流23番1 48,000 48,500 -1.0% 3,628 _ / 3.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 青森県 三戸郡階上町蒼前東4丁目6番259 10,400 10,500 -1.0% 3,660 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 青森県 三戸郡階上町大字道仏字大蛇長根5番12 4,900 4,900 0.0% 3,969 南 / 8.00m - / - _ / なし
6 公示価格 青森県 三戸郡階上町大字道仏字榊山7番9 7,300 7,400 -1.4% 4,743 南東 / 7.50m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 青森県 八戸市大字鮫町字子猪越1番1 6,800 6,900 -1.4% 5,584 南東 / 6.00m - / - _ / なし