青森県三沢市南山の現在の推定地価は、平米単価で18,844円/m²、坪単価で62,295円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 三沢市大字三沢字堀口１７番６０ | 5,600 | 5,600 | 0.0% | 1,278 | ↑ | 南西 / 3.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 三沢市東岡三沢２丁目４１番２２６ | 17,100 | 16,800 | +1.8% | 1,553 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 三沢市桜町３丁目５番１５ | 32,900 | 32,900 | 0.0% | 1,815 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 三沢市岡三沢３丁目７番３ | 28,900 | 28,900 | 0.0% | 1,872 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 三沢市南町４丁目３１番３４６２ | 10,100 | 10,100 | 0.0% | 2,132 | ↑ | 北 / 13.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 三沢市松園町３丁目２番７ | 41,700 | 41,700 | 0.0% | 2,398 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 上北郡おいらせ町緑ヶ丘９丁目７５番１４５ | 18,500 | 17,800 | +3.9% | 2,474 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 三沢市栄町３丁目１４０番５０６ | 18,800 | 18,500 | +1.6% | 2,732 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |