青森県三沢市根井の現在の推定地価は、平米単価で247,490円/m²、坪単価で818,148円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 三沢市大字三沢字早稲田５番４９ | 260,000 | 270,000 | -3.7% | 1,105 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 三沢市東岡三沢２丁目４１番２２６ | 17,100 | 16,800 | +1.8% | 7,495 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 三沢市大字三沢字堀口１７番６０ | 5,600 | 5,600 | 0.0% | 7,710 | ↑ | 南西 / 3.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 上北郡東北町字往来ノ下４４番８外 | 3,200 | 3,250 | -1.5% | 7,973 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 青森県 三沢市中央町３丁目２番１１ | 33,500 | 33,500 | 0.0% | 8,405 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 上北郡東北町旭南４丁目３１番５７２ | 7,700 | 7,800 | -1.3% | 8,699 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |