青森県上北郡おいらせ町外小橋の現在の推定地価は、平米単価で12,773円/m²、坪単価で42,225円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 上北郡おいらせ町上久保６１番２８ | 12,000 | 11,000 | +9.1% | 2,955 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 青森県 上北郡おいらせ町中下田１４５番６８ | 10,500 | 10,500 | 0.0% | 3,067 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 上北郡六戸町大字犬落瀬字柴山３番３６ | 6,700 | 6,800 | -1.5% | 4,030 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 上北郡おいらせ町緑ヶ丘９丁目７５番１４５ | 18,500 | 17,800 | +3.9% | 4,141 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 上北郡おいらせ町木崎１１１番１ | 8,800 | 8,000 | +10.0% | 4,605 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 上北郡おいらせ町高田８８番１外 | 27,800 | 27,500 | +1.1% | 4,829 | ↑ | 北 / 31.00m | - / - | 近商 / 準防 |