青森県上北郡野辺地町湯沢の現在の推定地価は、平米単価で9,958円/m²、坪単価で32,919円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 上北郡野辺地町字馬門５７番 | 7,100 | 7,200 | -1.4% | 2,643 | ↑ | 北東 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 上北郡野辺地町字上小中野３８番１６ | 17,400 | 17,600 | -1.1% | 5,317 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 上北郡野辺地町字野辺地２８３番１ | 15,400 | 15,600 | -1.3% | 5,422 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 上北郡野辺地町字中道２１番５４ | 8,600 | 8,700 | -1.1% | 6,517 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 東津軽郡平内町大字内童子字角頭９３番１５０ | 27,000 | 27,500 | -1.8% | 8,426 | ↑ | _ / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 東津軽郡平内町大字沼館字沼館尻５番１外 | 3,550 | 3,600 | -1.4% | 9,336 | ↑ | 北 / 8.50m | - / - | 準工 / なし |