青森県八戸市南白山台の現在の推定地価は、平米単価で32,212円/m²、坪単価で106,485円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市北白山台３丁目６番１８ | 43,500 | 41,000 | +6.1% | 1,512 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字沢里字二ツ屋１番４４ | 32,900 | 32,900 | 0.0% | 1,772 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市北白山台２丁目２番２１外 | 25,600 | 23,500 | +8.9% | 1,818 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字田面木字上野道下タ２５番７ | 30,500 | 30,600 | -0.3% | 2,726 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市是川２丁目８番４ | 21,900 | 22,100 | -0.9% | 2,771 | ↑ | 南西 / 9.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字根城字馬場頭２３番９ | 32,900 | 33,000 | -0.3% | 2,968 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市根城２丁目１７番３ | 54,000 | 53,200 | +1.5% | 2,971 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字八幡字八幡丁２３番２ | 11,700 | 11,800 | -0.8% | 3,019 | ↑ | 南東 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字是川字細越河原９番１２外 | 7,800 | 7,900 | -1.3% | 3,117 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | _ / なし |